房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清抵押房产证贷款,抵押企业房子出国留学贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押住宅商务活动贷款,农村自建房本抵押大额贷款等贷款本息之前,用其温州瑞安市高楼镇房产权证向贷款机构作抵押.
温州银行房产抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理全款房产抵押商务活动贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,分期房屋大额购物贷款,经济适用住宅创业贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等房产贷款业务申请.
2.准备温州房产贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、房产贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.温州上门看房评估
实地调查房产并出具评估报告.
4.签订房产贷款合同
房产贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押房产证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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办理房产贷款,需要递交抵押商住房产大额购物贷款,分期现房商务活动贷款,企业房屋贷款,按揭住宅大额消费贷款,商品房本抵押生活支出贷款等房产贷款资料：
一、如果是个人申请房产抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、温州房产产权证等.
二、如果是温州企业需要抵押房产贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
诚意诚信，省时、省心、省力的抵押全款房产经营贷款,集体房子抵押建筑装修贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,抵押公司住房应急贷款,分期房本抵押贷款等房产抵押贷款,温州瑞安市高楼镇有一所房产,面朝大海,春暖花开.
1、抵押经济适用房产创业贷款,全款现房抵押出国留学贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,企业房本资金周转贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
温州住宅借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、温州住宅借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、温州抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押借资的,原住宅抵押借资已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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